市區焦點新盤、恒隆地產(101)九龍灣皓日周六(11日)首輪銷售100伙，昨截止認購登記，市傳累收近1,500票，超額認購近14倍。皓日樓高30層，屬單幢式住宅，共提供294伙，涵蓋一至三房及特色戶，一層10伙。準買家揀樓時，可留意前排A至F室採光佳，當中D、E、F室向南，距牛頭角道稍遠，享東九文化中心及遠眺九龍灣商貿區。A、B、C室向西南望九龍灣運動場一帶，景觀最為開揚；而後排G、H、J及K室以內園泳池景觀為主。
(陳奕釗、林俊源攝)
皓日樓高30層，單幢式住宅294伙，涵蓋一至三房及特色戶。
一房開則大同小異 設小玄關
皓日一房分布於E、H及J室，實用面積320至328方呎，開則大同小異，入屋經過小玄關，開放式廚房設計，客飯廳連露台及工作平台，睡房及浴室同邊而建，浴室客套兩用設計，連接睡房及客廳。
主打兩房 分開放式及梗廚
兩房為主打，分布於標準樓層B、C、D、G及K室，實用面積440至511方呎，細分開放式廚房及傳統梗廚。開放式廚房單位標準樓層B、G及K室，開則相若，入屋經過小玄關，旁邊為L形開放式廚房。值得留意，B室主人房預留凹位以擺放衣櫃；G室及K室因屬單邊位置，主人房設轉角窗提升採光度，且屬「光廁」設計。
傳統梗廚為標準樓層C及D室，C室有小玄關，廚房呈長形，主人睡房設轉角窗；D室因沒有玄關，提升長形客飯廳空間感，廚房則呈輕微多邊形。
提供三房區內罕見 面積選擇多
屬九龍灣罕有供應的三房，分布於標準樓層的A及F室，同屬單邊戶，細分純三房及三房套加工作間連洗手間。F室實用面積592至593方呎，大門正對廚房，有玄關位，大廳、主人房與睡房2均享向南景觀，但睡房2面積較小，睡房1則向內園泳池景觀。A室實用面積770至771方呎，大門正對廚房，入屋經過長形玄關，工作間連洗手間設於左手邊。主人房、睡房1及大廳景觀同向西南，最大賣點為主人浴室有窗，兩間房間隔實用方正，睡房2向內園景觀。
A至C室向西南望九龍灣運動場及麗晶花園一帶，景觀最開揚。
D至F室向南，望東九文化中心，遠眺九龍灣商貿區等。
皓日提供三房連裝修示範單位，首輪銷售亦包括11伙三房。
60伙不足千萬 可承造高成數按揭
皓日明日發售的100伙，包括39伙一房、50伙兩房及11伙三房，實用面積由320至771方呎。價單售價由717.5萬至1,770.3萬元，實用呎價由20,914元至24,841元。以120天現金付款折扣4%計，折實售價由688.8萬至1,699.5萬元，折實呎價20,076元至23,847元。若買家擬申請高成數按揭，須選擇建築期付款，首批有60伙樓價低於1,000萬元，符合新按保申請門檻，最高可承造80%按揭，而發展商並沒有提供高成數按揭。
另外，中原按揭為皓日推「按揭雙優惠」，當中「低息H按優惠」全期按息低至H+1.3厘，設特高現金回贈高達貸款額1.5%，按揭年期可長達30年。另一款為「低息高成數按揭」，按揭成數根據不同樓價最高可達80%，提供全期低息優惠，全期低至P減2.75厘(實際年息現為2.5厘)，現金回贈高達1%，按揭年期長達30年。此計劃超越按保樓價上限，且選用即供付款的買家亦可即時申請有關計劃。
配套成熟 衣食住行樣樣齊
皓日自設逾1.5萬方呎度假主題會所及綠化休憩空間，以及近2萬方呎基座商場。毗鄰有淘大商場及德福商場，民生商店、食肆林立，更備有4間戲院。皓日距離港鐵九龍灣站僅約3分鐘步程，彩霞道及觀塘道沿線有多條巴士及小巴路線往來港九新界各地。中九龍幹線開通後，去西九龍及尖沙咀等地車程時間只需約5至10分鐘，交通方便就腳。
