租賃市況｜市靜業主轉售為租 荃灣兩房1.4萬租出 享逾5厘回報
正值暑假租賃旺季，加上加息陰霾持續，市場上租務交投持續暢旺。中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示，荃灣麗城花園新近錄得一宗業主本打算將單位放售，惟見市況淡靜，反遇上租客洽租，結果將單位轉售為租，並火速錄得成交。
余俊文表示，麗城花園1期2座低層G室，實用面積約481方呎，兩房間隔。業主原本只打算放賣，放盤一個月，見買賣市場十分淡靜，加上不時有租客洽租，後來考慮3日，決定轉售為租，火速獲家庭客以1.4萬元承租，呎租約29.1元。
業主於2013年3月以約310萬元買入單位，現租出可享約5.4厘租金回報。
荃灣區本月錄230宗租賃成交
余俊文指，麗城花園本月暫錄約15宗租賃成交，平均實用呎租約26元。至於荃灣區本月錄約230宗租賃成交，料全月成交量可較上月的約245宗多，由於租賃需求大，部分熱門屋苑更出現缺盤情況。