租賃概況｜半新樓一房租盤受捧 租金回報高見3.8厘

二手交投受新冠肺炎疫情爆發顯著回落，不過租務成交表現活躍，尤其半新盤一房受追捧，當中租金回報高見3.8厘。

囍逸錄本月首宗租賃成交

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏指，樓齡約4年的粉嶺囍逸錄得本月首宗租賃成交，單位為2座中層F室，實用面積約297方呎，一房間隔，望市中心景，以11,000元獲承租，折合實用面積呎租約37元。

據了解，原業主於2016年6月以約348.1萬元購入單位，現租出可享租金回報率約3.8厘。黃靜顏補充，屋苑現時有約3個租盤，月租最低叫價由12,000元起。

弦雅低層1.2萬租出

中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣弦雅近日陸續收樓入伙，租賃成交轉活，本月至今暫錄6宗租賃成交，平均實用呎租由約40元至50元不等。

程智聰稱，弦雅低層A室，實用面積約294方呎，一房間隔，擁開放式廚房，外望都市景，以12,000元租出，折合實用呎租約41元。據悉，業主於去年1月以561.17萬元一手購入單位，現收樓後順利租出，可享近2.6厘租金回報。