荃灣麗城花園兩房移民盤，以低於市價水平沽出，較近日同類戶平最少1.6%。(資料圖片)
荃灣區近月二手交投不俗，最新有業主趕移民急走，以低於市價水平放售兩房，放盤一個即沽出。中原地產荃灣副區域營業董事余俊文表示，荃灣區4月錄得約110宗二手買賣成交，按月回落約35%，交投與2月約103宗相若，為連續3個月錄得百宗水平。
較同類造價平最少1.6%
余俊文續指，麗城花園上月錄得15宗買賣成交，其中2期2座高層F室，實用面積572方呎，屬三房間隔，享內園景及樓景，放盤叫價490萬元。由於業主已移民，因急於沽貨，故開價比市價平；放盤約一個月，最終以487萬元沽出，實用平均呎價8,514元，較月內另外兩宗同類成交造價495萬元及500萬元，分別平1.6%至2.6%。據悉，原業主於1997年5月以353萬元買入單位，持貨28年轉手，現帳面賺134萬元或升值38%。
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