恒基地產(012)粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna今日(17日)次輪推售113伙,包括8伙開放式、93伙一房、6伙兩房及6伙三房。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受加息影響,買家對入市較多考慮因素,但美國通脹顯著放緩,內地及本港方面亦逐步放寬入境檢疫措施,加上市場剛性需求持續,上車盤銷情有保證,料今日銷情理想。他稱,該行出席客戶中約九成為用家,以年輕上車客為主,多屬意入市一房連衣帽間或開放式單位,投資客則較為觀望。
料本月一手成交達500宗
陳永傑補充,10月份一手成交低於400宗,創七個月新低。11月至今暫錄150宗,預計本月全月一手成交可達約500宗。現時買家主要期望市場帶來政府「減辣」或通關的好消息才決定入市,料其中一個消息落實後,交投有機會即時反彈。
ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna由D座及E座、樓高15層的住宅大廈組成,單位實用面積介乎158至1,054方呎,戶型涵蓋開放式至四房,預計關鍵日期為2023年6月30日,樓花期約7個月。