2025-06-12 11:15:35

粉嶺名都本月「開齋」兩房「97貨」383萬沽 28年升值逾八成｜二手樓成交

新界區細價上車盤持續獲承接，有持貨多年的業主趁勢沽貨，止賺離場。中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，近期市況向好，買家入市步伐加快，細價樓交投暢旺。粉嶺名都剛錄本月首宗二手買賣成交，新近錄得7座低層C室易手，單位建築面積500方呎，實用面積369方呎，屬兩房間隔，初期放盤開價約410萬元，議價後累減27萬元，以383萬元成交，實用平均呎價10,379元，並受惠100元印花稅。

據了解，新買家為用家，認為上址價錢合理，符合其置業預算，遂入市單位自用。原業主則於1997年以208萬元購入該址，長情持貨已28年，現轉手帳面獲利175萬元離場，期間升值約84.1%。