上車客斥432萬元入市粉嶺維也納花園套三房，上手業主8年帳蝕近半球。
細價盤吸引上車客入市，粉嶺有兩房業主以8年前買入價沽貨，最終仍需減近半球，才能止蝕離場。利嘉閣地產粉嶺-粉嶺名都分行聯席董事郭敏輝表示，最新促成粉嶺上車屋苑維也納花園2座低層E室二手成交，單位實用面積663方呎，屬三房連套房間隔，景觀望街景。
帳面蝕幅有一成
他指出，新買家為年輕上車客，睇中該單位間隔四正，實用率高，加上內櫳附有企理裝修，室內亦光猛開揚，即落實洽購。業主原以480萬元放售物業，最終以432萬元售出，累減48萬元，折合實用面積呎價6,516元。據悉，原業主於2017年以約480萬元買入上址，持貨8年至今易手，帳面損手48萬元，期間蝕幅有一成。現時維也納花園有約4個單位放盤，最低入場費由約488萬元起。
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