粉嶺蔚翠花園套三房以628萬元連車位蝕沽，1年樓價貶值5%。
粉嶺上車屋苑蔚翠花園錄蝕讓成交，三房業主睇淡後市，持貨只有一年便沽貨，帳面輸28萬元止蝕退場。中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，近期股市向好，帶動入市氣氛，粉嶺上水區本月暫錄約46宗二手買賣成交，其中蔚翠花園佔約2宗，屋苑最新錄得4座中層A室易手，單位建築面積826方呎，實用面積716方呎，採三房連套房間隔，原開價約660萬元，日前議價後連車位以628萬元獲承接，實用平均呎價8,771元。
據悉，新買家為上車客，見減息及上址價錢合理而入市；原業主則於2024年以600萬元購入單位，持貨僅1年便沽出，現帳面蝕28萬元離場，期內貶值4.7%。
