紀惠集團拋售物業未停 放售銅鑼灣兩舖 意向價共1.25億｜工商舖
紀惠集團拋售物業行動持續，第一太平戴維斯(香港)獲委任公開出售銅鑼灣軒尼詩道兩個物業，包括軒尼詩道452號及軒尼詩道455-457號勝華樓地下及閣樓，意向價分別約4,800萬及7,800萬元。據悉，是次放售物業由紀惠集團持有用作收租。
其中銅鑼灣軒尼詩道452號，物業地盤面積約828方呎，全幢總建築面積約2,833方呎，每層面積介乎約699至736方呎。物業擁有約14呎寬的臨街門面，並設有整幅外牆廣告位，曝光率極高。地下樓層由知名保健品牌承租，並將連同現有租約一併出售，目前月租約14.5萬元，意向價4,800萬元。
另外，銅鑼灣軒尼詩道455-457號勝華樓地下及閣樓，物業為雙連地舖連閣樓，建築面積約4,200方呎，門面寬約28呎，正對電車路，人流暢旺且高頭大馬。連銀行鐵約出售，每月租金24萬元，意向價7,800萬元。
第一太平戴維斯投資部資深董事方詠清表示，兩項物業均附帶現有租約出售，為投資者即時帶來穩定的現金流。當中，軒尼詩道452號更屬全幢袖珍物業，極具廣告宣傳效益，有其獨特性，屬於限量版收藏項目，尤其適合希望以相對低門檻擁有整幢單一業權的用家或投資者。現時物業呎價較市場高峰期已有明顯回調，升值潛力可觀。啟德體育園自啟用以來，已吸引超過100萬人次參與，大批參與活動的市民及旅客除了帶動餐飲及消費，亦更向世界展示香港盛事魅力之都的形象，為香港旅遊業注入新動力。而本港零售銷貨價值在5月及6月份重新錄得按年輕微增長，相信這種好勢頭亦會吸引部分投資者「套股換樓或舖」。
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