2025-10-13 20:00:00

美國銀行中心2伙單位連租約及車位放售意向價8050萬｜商廈市況

世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，將連租約出售位於金鐘美國銀行中心34樓03至04室連4樓4108號車位，物業建築面積約4,474方呎，以現狀形式連租約出售，意向價為8,050萬元，呎價約1.8萬元。

近期整體甲廈市場交投活動繼續活躍，各大企業、機構及用家頻頻入市吸納中心商業區寫字樓，當中最大手市場交易消息涉近期銅鑼灣告士打道281號港島壹號中心（前怡東酒店）頂13層，共27萬方呎樓面，市傳內地科網巨企正以70億元洽購中，料作集團總部，若交易落實將成近年最大額甲級商廈買賣，可見商廈市場漸入佳境。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黄懿誠表示，美國銀行大廈近年不乏用家及投資者成交，新近為今年8月35樓01及02室，建築面積約3,800方呎，以約7,600萬元沽出，呎價約2萬元。是次放售物業僅為該新近成交低一層，同樣為於極高層，景觀開揚，可享部分維港海景及城市綠化景，意向呎價約1.8萬元，另有一車位配售，料受用家青睞。