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地產
2023-06-08 12:08:54

舊樓強拍|恒地10.71億統一土瓜灣落山道舊樓

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恒地今日在無競爭對手下,以底價10.71億元投得土瓜灣落山道72至76B號舊樓項目,成功統一業權。

恒地今日在無競爭對手下,以底價10.71億元投得土瓜灣落山道72至76B號舊樓項目,成功統一業權。

恒地(012)近年積極收購舊區地皮,當中包括土瓜灣區。由該集團收購的落山道7276B號舊樓,於今日(8)上午進行強拍,恒地在無競爭對手下,以底價10.71億元投得項目,成功統一業權,而該項目為整個重建計畫中,最後一個獲批強拍的地盤,即表示整個重建項目已完成收購。

恒地以底價10.71億元投得土瓜灣落山道72至76B號舊樓項目,成功統一業權。(資料圖片)

恒地以底價10.71億元投得土瓜灣落山道72至76B號舊樓項目,成功統一業權。(資料圖片)

上述落山道舊樓為一幢8層高商住物業,於1958年落成,物業地下為10個商舖,17樓為住宅,該用地現時劃為「住宅(甲類)」用途,地盤面積約10,287方呎,以地積比率約9倍重建計算,重建後總樓面面積約有92,582方呎,每呎樓面地價約11,568元。

據資料顯示,恒地透過4次強拍統一項目,而上述強拍項目將連同恒地旗下毗鄰已收購的地皮一併重建發展,包括土瓜灣68A76B號、落山道5876號、下鄉道1420號、麗華街17號,以及美華街19號與28號舊樓,地盤總面積約4.25萬方呎,預計可建總樓面約37.4萬方呎。

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