藍籌屋苑｜新都城業主移民 狠劈150萬沽三房 代理：見屋苑同類今年新低
二手市況放緩，藍籌屋苑出現低價成交個案。將軍澳新都城有三房業主因移民，最終大幅劈價150萬元，以800萬元沽貨套現，呎價約12,678元，創屋苑同類型單位今年新低。
中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆表示，上址為新都城3期4座低層E室，實用面積約631方呎，採三房套房間隔。單位坐向西南方，望市景。單位最初開價950萬元，最後大幅降價150萬元或約15.8%，至800萬元易手，呎價約12,678元，屬屋苑同類型單位今年新低。
同類單位造價3個月跌6%
據了解，屋苑對上一宗同類型單位成交於今年4月錄得，一伙實用面積約626方呎的3期4座低層G室，以854萬元易手，呎價約13,642元。以成交價計，即相隔約3個月同類單位造價跌54萬元或約6.3%。
張朗霆指，原業主於2013年10月以約618萬元購入單位，持貨近10年，近日因移民才決定大幅減貨沽貨，是次轉手帳面獲利182萬元，單位期內升值約29.4%。