沙田第一城6月暫錄約5宗成交，較上月同期錄約3宗略為上升。(資料圖片)
近日一手新盤搶去市場焦點，二手交投持續受壓。中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城6月暫錄約5宗成交，較上月同期錄約3宗略為上升。
陳廸豪指，沙田第一城34座高層C室，實用面積約707方呎，三房連套房間隔。原開價約1,000萬元，議價後以970萬元沽出，呎價約13,720元。
持貨12年帳賺420萬
陳廸豪透露，新買家為同區換樓客，已睇樓約2個月時間，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自住。
原業主於2011年12月以550萬元購入單位，持貨12年，是次轉手賬面獲利約420萬元，單位期內升值約76%。