藍籌屋苑杏花邨錄大幅蝕讓成交，高層海景兩房「則王」戶，以635萬元沽出，帳面勁蝕215萬元。
港島藍籌屋苑之一杏花邨，於明日財政預算案明日公布前，獲買家偷步入市一伙「則王」優質戶，但原業主需大幅蝕超過兩球離場。中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示，新買家擔心減辣後買樓競爭變大，趕在財案公布前購入杏花邨31座高層7室，單位實用面積499方呎，屬兩房「則王」間隔，座向東南，享有海景。單位原先以698萬元放售，減價63萬元後，現以635萬元成交，折合平均實用呎價12,725元。
料實蝕接近兩球半
鄭俊輝續指，新買家為港島南區客人，喜歡杏花邨居住環境寧靜，自成一隅，交通亦方便，參觀上址後十分喜歡，遂即時還價購入單位。原業主則於2017年以850萬元買入物業，持貨逾6年，是次沽出帳面需蝕讓215萬元，跌幅達25%；若計及使費，料實際損手約250萬元離場。