西九四小龍上月成交量創半年新高 呎價跌穿1.6萬關見3年低
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣「西九四小龍」11月全月錄得23宗成交，交投造好，創半年新高；惟平均實用呎價跌穿1.6萬元關口，最新報約15,990元，屬3年新低，呈價跌量升局面。
昇悅居正南兩房累減一成易手
歐陽振邦指，昇悅居3座高層A室，實用面積約512方呎，兩房間隔，坐向正南方，擁向海開揚市景。上月中開價930萬元，月底調整至850萬元即獲洽購，最新以833萬元成交，累減97萬元或約10.4%，呎價約16,270元。
參考銀行對上址網上估價為884萬元，現成交價較估價低51萬元或約5.8%。據悉，原業主於2012年5月以555.6萬元購入單位，持貨10年半，現轉手帳面獲利277.4萬元，單位期內升值近五成。
