西營盤瑧璈今年百分百蝕讓！開放式戶造價跌穿「5球」創新低｜二手樓成交
二手市場交投雖見回暖，但部分屋苑造價仍然受壓。西營盤瑧璈今年以來二手成交全數蝕讓，最新錄得一宗開放式單位成交價跌穿500萬元，以495萬元沽出，創屋苑入伙以來新低價，而原業主持貨約9年帳面貶值近13%離場。
反價10萬成交
市場消息指，瑧璈低層E室，實用面積約299方呎，開放式間隔。原叫價485萬元，後來反價10萬元，以495萬元沽出，但造價創屋苑入伙以來新低，屬首個跌穿500萬元關口成交。
資料顯示，原業主於2016年以約567.4萬元購入單位，持貨約9年，現轉售帳面虧損72.4萬元，單位期內貶值約12.8%。計及是次成交，瑧璈今年暫錄得8宗二手成交，全屬蝕讓，蝕幅介乎2%至19%。瑧璈位於西營盤德輔道西321號，2017年入伙，提供191伙。
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