西貢逸瓏園持續錄蝕讓成交，兩房2年貶值14%，呎價跌至1萬元邊緣，創同類新低。
近年西貢區持續錄蝕讓成交，重災區之一的逸瓏園，近日再錄損手成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得逸瓏園第2座中層D室二手成交，單位實用面積676方呎，屬兩房一廳連儲物室間隔，向西南望內園景，單位最新以702萬元易手，平均實用呎價10,385元，呎價屬近年同類單位新低價水平。
較9年前一手價跌逾兩成
據了解，原業主於2023年12月以820萬元購入該址，當時成交價已較一手購入價回落8%，惟接貨短短2年再度轉售，帳面需虧蝕118萬元，期內跌價約14.3%，並比較9年前單位一手價，累計大幅跌價逾兩成。
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