2025-08-07 13:00:00

見租金有升無跌索性做業主租客850萬購大埔逸瓏灣8三房蝕讓盤｜半新盤成交

大埔白石角逸瓏灣8再錄蝕讓成交。中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，近期買家加快入市步伐，當中有不少屬租轉買個案。逸瓏灣8最新錄3A座高層D室成交，單位實用面積677方呎，屬三房間隔，原開價約900萬元放盤，議價後減價半球，以850萬元沽出，平均實用呎價12,555元。

徐家倫表示，新買家為同區客，見租金持續高企，近日決定轉租為買，見上址單位間隔合用，價錢屬合理，故決定入市。據了解，原業主於2019年以929萬元買入上址單位，持貨約7年，是次易手帳面虧蝕79萬元，期內物業貶值8.5%。