觀塘凱匯最新錄一房戶蝕讓成交，5年多貶值32萬元。
觀塘市中心新晉屋苑凱匯，最新錄一房戶蝕讓成交。中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示，成交單位為2座高層D室，實用面積462方呎，採一房間隔，座向東南方，享開揚市景。單位最初開價860萬元放盤，買賣雙方議價後以778萬元成交，折合實用呎價16,840元。他指出，新買家為首置客，鍾情上址單位景觀開揚，議價後感合理即決定入市自用。據了解，原業主於2018年12月以810萬購入物業，持貨5年多轉手，帳面需蝕讓32萬元，蝕幅約4%；若計及使費，料實際損手約逾70萬元離場。
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