入伙5年的觀塘凱匯，一伙高層大兩房戶6年前以逾1,350萬元買入，現貶值近三成沽出。
二手蝕讓持續，半新盤損手個案有增無減。入伙近5年的觀塘凱匯，中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，凱匯本月至今暫錄10宗買賣成交，最新平均實用呎價報15,476元。分行最新促成凱匯3座高層C室易手，單位實用面積597方呎，採兩房間隔，另設多用途房，擁有梗廚，座向東方，望開揚遠景。
帳面損手392萬
洪金興指，單位最初放盤開價998萬元，新近降價36萬元或4%，以962萬元沽出，折合實用呎價16,114元。據了解，原業主於2019年4月以1,353.9萬元買入該單位，持貨6年轉手，帳面需虧蝕391.9萬元，單位期內貶值約29%。
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