西灣河嘉亨灣本月暫錄3宗二手成交，屋苑最新錄海景套三房戶劈減逾一成易手的獲利成交個案。(資料圖片)
樓市前景明朗化，加上不少業主願擴大議幅，吸引用家入市。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河副區域營業董事陳凱超表示，西灣河臨海屋苑嘉亨灣本月暫錄3宗二手成交，分行新近促成屋苑1座中層B室易手，單位實用面積673方呎，屬三房一套戶間隔，座向東北，享有開揚郵輪碼頭海景。單位原先開價1,700萬元，放盤多時，最近下調叫價至1,550萬元，最終議價後以1,492.8萬元沽出，累減207.2萬元或12%，折合實用呎價22,181元。
據了解，新買家為用家，鍾情上址享郵輪碼頭海景，加上單位裝修不俗，故拍板承接。原業主於2016年10月以1,268萬元買入單位，持貨7年，是次易手帳面獲利224.8萬元，單位期內升值17.7%。