豪宅Deal｜匯璽海景四房雙套戶連租約3985萬沽 呎價近3萬創新高

新盤市場熱鬧，大額二手樓市場亦受帶動。中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，該行最新促成一宗南昌站上蓋匯璽成交，單位為3A座中層A室，實用面積1,358方呎，四房雙套房間隔，另有儲物房及工人套房，單位座向正南方，享開揚海景及內園泳池景，新近以連租約價3,985萬元易手，折合實用呎價29,345元，呎價逼近3萬元，租約期至今年10月中。黃家全稱，上述單位呎價屬屋苑二手成交新高價，而原業主於2017年12月以3,349萬元購入上址，持貨4年半，現沽貨賬面獲利636萬元離場，單位期內升值19%。