豪宅成交｜緹外四房逾2.58億售出 創今年九龍一手分層戶成交價新高

一手市況轉旺，豪宅市場錄得新高成交。嘉里建設(683)旗下九龍半山龍駒道3號豪宅緹外已屆現樓，繼上月中錄得首宗成交後，今日(1日)成功招標售出1伙四房戶，為第2座6樓A室，實用面積4,451方呎，屬四房四套加雙工人房間隔，以約2.58158億元成交，呎價約5.8萬元，成交價及呎價同創項目新高，而該成交價則創今年九龍區分層戶新高。

嘉里指，緹外及同區緹山兩個低密度豪宅項目，於今年合共錄得11宗成交，總成交金額已逾20億元，單單過去一個月內之總成交金額已逾10億元，成績令人鼓舞。

緹外上月14日錄得首宗成交，過招標方式售出第1座5樓B室，實用面積4,374方呎，屬四房四套房加雙工人房間隔，成交價2.4057億元，呎價約5.5萬元。

緹外由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成。每座住宅大樓只有7層住宅樓層，提供61個分層大宅，分層大宅實用面積介乎3,466至8,583方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3座矜罕院墅實用面積由11,382至 11,692方呎，每座均特設逾萬方呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。