元朗區本月累錄約40宗二手買賣成交，而上月全月錄約56宗成交，成交步伐放緩。(資料圖片)
《財政預算案》公布在即，現時準買家心態較為觀望，不少業主進一步加大減價力度，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月累錄約40宗二手買賣成交，而上月全月錄約56宗成交，成交步伐放緩。
買家為上車客
王勤學表示，元朗朗怡居最新錄得5座中層C室成交，實用面積665方呎，三房套房間隔，叫價650萬元，業主見財政預算案發表前夕入市氣氣趨靜，不惜一減再減，累減50萬元或7.7%，至600萬元獲上車客承接，折合實用呎價約9,023元。
王勤學指，原業主於2016年以573萬元買入單位，持貨8年，現轉手帳面獲利27萬元，升值約4.7%；不過，扣除釐印費等使費，料原業主明賺實蝕離場。