買家追價！九龍灣德福花園兩房630萬沽 原業主帳賺近六成走(有圖)｜二手樓成交
樓市氣氛向好，買家願意追價買入「心頭好」。九龍灣德福花園新近錄得一宗追價成交個案，一個兩房單位最初開價600萬元放售，最終獲買家追價至630萬元承接。
中原地產中九龍淘大分行市務經理陳允中表示，分行最新促成一宗九龍灣德福花園成交，單位為K座低層12室，實用面積約551方呎，兩房間隔，可享內園小橋流水景。最初以600萬元放售，獲買家追價30萬元或約5%，以630萬元易手，呎價約11,434元。
⇊直擊德福花園K座低層12室⇊
屋苑本月暫錄5宗買賣
據了解，原業主早於1997年以397萬元買入單位，持貨約28年，現沽貨帳面獲利233萬元，單位期內升值約58.7%。
陳允中指，德福花園本月迄今暫錄5宗成交，比上月同期2宗急增1.5倍；本月平均實用呎價約10,643元。資料顯示，德福花園位於九龍灣偉業街33號，鄰近港鐵九龍灣站及德福廣場，1980年入伙，共有21座，提供4,991個單位。
即睇九龍灣德福花園放盤 (House730)
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