買樓收租！投資者入市沙田第一城兩房連約戶 料享逾4厘回報｜藍籌屋苑
樓市交投氣氛正面，中原地產馬鞍山豪宅迎海分行高級資深分區營業經理林少億表示，藍籌屋苑沙田第一城本月暫錄約14宗買賣，較上月同期增加逾五成，實用面積平均呎價約13,462元水平。
林少億指，屋苑最新錄得48座高層H室，實用面積約304方呎，兩房間隔。原叫價約388萬元，議價後連租約以375萬元易手，呎價約12,336元。
沙田第一城本月暫錄約14宗買賣，較上月同期增加逾五成，實用面積平均呎價約13,462元水平。(資料圖片)
單位14年間升值近八成
據了解，新買家為投資者，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位收租。單位目前租金為月租1.3萬元，買家料可享約4.2厘租金回報。
至於原業主在2011年以210萬元購入單位，持貨約14年，是次轉售帳面獲利約165萬元，單位期內升值約78.6%。
即睇沙田第一城放盤 (House730)
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