沙田第一城11月迄今錄得11宗買賣。(資料圖片)
近期整體二手交投向好，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，藍籌屋苑沙田第一城11月迄今錄得11宗買賣，不少投資者加快入市步伐。
吳焯誠指，屋苑最新錄得5期48座中層D室成交，單位實用面積約304方呎，兩房間隔。原開價約405萬元，議價後連租約以399萬元易手，呎價約13,125元。
據了解，新買家為投資者，見近期樓市氣氛轉好，加上單位價錢於400萬元以內，即入市單位收租。單位租約為1.2萬元，買家可享約3.6厘租金回報。原業主於2010年以約178萬元購入單位，持貨約15年，是次轉手帳面獲利約221萬元，單位期內升值約1.2倍。
中層一房403.5萬成交
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩指，沙田第一城5期49座中層A室，實用面積約284方呎，屬一房間隔，坐向西北望開揚景。原叫價418萬元，最終以403.5萬元沽出，呎價約14,208元。
據了解，原業主於2016年以約355萬元購入上址，持貨約9年，現沽售帳面賺48.5萬元，單位期內升值約13.7%。
即睇沙田第一城放盤 (House730)
ADVERTISEMENT
