太古持有的山頂金馬麟山道豪宅項目，新近以10億元易手，以重建後總樓面面積10,589方呎計算，成交呎價約高達9.44萬元。(代理提供)
樓市整體走下坡，但山頂傳統豪宅區最新錄得大額成交。由太古集團持有的山頂金馬麟山道5號獨立屋豪宅項目，新近以10億元易手，以重建後總樓面面積10,589方呎計，是次成交呎價約高達9.44萬元。
太古持有的山頂金馬麟山道豪宅項目。(代理提供)
上述超級豪宅成交為山頂金馬麟山道5號，於11月中獲屋宇署批出建築圖則，獲准興建兩幢2層高洋房，各設一層地庫，總樓面約10,589方呎。據資料顯示，該超級豪宅項目在上月中以10億元易手，以重建後總樓面計，成交呎價約94,438元。資料指，新買家為HK BETTER ROOTS FUND LIMITED，其公司董事為FENG, JIYONG。值得留意是，由於上述豪宅項目是以公司名義買入，新買家需要繳付樓價30%的辣招稅，涉資約3億元，但因該地盤預計會重建，料完成重建後，可申請退回樓價的25.75%稅款。
