入伙4年的屯門御半山，獲上車客趁樓價跌入市，斥460萬元購入一房，樓價5年大跌逾三成。
2023年來到尾聲，市場普遍預期明年有機會減息，不少買家趁樓價平加快入市腳步。屯門半新盤御半山最新錄一房戶大幅蝕讓成交，中原地產屯門御半山分行分行經理曾慧敬表示，分行新近促成御半山1A座高層D室易手，單位實用面積399方呎，屬一房連儲物房間隔，座向西南，享市中心景致。單位原先叫價480萬元，獲買家即睇即買，減價20萬元，以460萬元成交，折合實用呎價11,529元。
原業主678.81萬樓花買入
曾慧敬稱，新買家為區內分支家庭，見最近整體樓市有所好轉，新盤大賣，明年亦有望調頭減息，故把握目前樓價處於低位，以及筍盤選擇多的時機置業，加上御半山樓齡新，上址單位設備齊全，見樓價吸引，即場議價入市自用。而原業主於2018年7月以678.81萬元，以樓花形式一手買入單位，最新成交價較5年前買入價低218.81萬元，期內貶值達32%。