車位成交｜拆售都會豪庭145車位 蔡伯能套現近兩億 4日帳賺逾千萬

不只「磚頭」有價有市，車位亦一樣。市場消息指，資深投資者蔡伯能於3月底時，拆售旗下將軍澳新都城3期都會豪庭共121個私家車車位及24個電單車車位，銷售短短4日已全部沽清，料套現近2億元。資料顯示，該批車位中私家車車位售價159萬及169萬元，電單車車位售價則一律28萬元，其中私家車車位買家可有首年約4厘租金回報保證，若以售價159萬元之私家車車位計算，買家可收取之車位月租收入約5,200元，高於屋苑目前私家車車位約3,500元的市值租金。

原恒地持有 傳去年約1.4億易手

另外，消息又指，上述145個都會豪庭車位原本由恒地（012）持有，於去年3月售予蔡伯能，有傳成交價約1.4億元；以目前套現金額計算，估計帳面獲利逾1,000萬元。