中原地產十大屋苑本周末錄7宗成交，按周由0變7，從谷底反彈。(資料圖片)
中原地產十大屋苑本周末錄7宗成交，由谷底反彈。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆年假氣氛漸散，十大屋苑本周末成交量由上周0變7，可見市民回復日常活動，睇樓及買賣活動亦重回正軌，加上市場估計政府會在月尾的財政預算案中撤辣，不少買家趁機偷步入市，中小型物業由其受惠。
港島區3大指標屋苑「捧蛋」
十大屋苑中，港島區3大指標屋苑均未錄成交。中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，部分離港歡度佳節的市民仍未回港，區內二手交投氣氛低迷，而且市場觀望氣氛濃厚，料月尾預算案出爐前，二手市場將持續受壓。
至於九龍區4個指標屋苑，僅美孚新邨錄1宗成交，其餘3屋苑則未錄成交。中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，長假期後首個周末，部分市民仍忙於賀年活動或仍末回港，入市氣氛低迷，當中只有美孚新邨本周末錄一宗成交，平均實用呎價約10,355元。
沙田第一城本周末錄4宗
新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，農曆年假過後，買家重投市場，沙田第一城本周末錄4宗買賣，包括一宗中原促成的3期32座高層B室成交，單位實用面積451方呎，採三房間隔，座向西北，享開揚景觀。單位去年8月以720萬元放售，期間多次調低叫價，最終以560萬元沽出，累減160萬元，折合實用呎價12,417元。據悉，原業主於2003年9月買入單位，持貨20多年，是次沽出帳面獲利440萬元，單位升值約3.7倍。
十大屋苑之一的沙田第一城，本周末錄4宗二手成交。(資料圖片)
中原十大屋苑周六、日成交量
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地區 |
屋苑 |
周六、日成交量/ 按周升跌幅 |
平均實用呎價(元)/ 按周升跌幅 |
平均建築呎價(元) |
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香港 |
太古城 |
0 (無升跌) |
- |
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康怡花園 |
0 (無升跌) |
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海怡半島 |
0 (無升跌) |
- |
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九龍 |
美孚新邨 |
1(上周0宗成交) |
10355 |
- |
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麗港城 |
0 (無升跌) |
- |
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黃埔花園 |
0 (無升跌) |
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新都城 |
0 (無升跌) |
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新界 |
沙田第一城 |
4(上周0宗成交) |
11941 |
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嘉湖山莊 |
2(上周0宗成交) |
7670 |
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映灣園 |
0 (無升跌) |
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合計 |
7(上周0宗成交) |
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註： 綜合市場成交數據
