長實近208億售21 BORRETT ROAD餘貨予新加坡基金 消息人士：成功鎖定可觀利潤

長江實業集團(1113)最新發通告宣布，以約207.7億元售出旗下西半山波老道21號豪宅項目21 BORRETT ROAD餘下152伙住宅單位，以及242個住宅車位和31個電單車車位，新買家為新加坡基金LC Vision Capital，將於2025年3月底成交。

據消息人士指出，是次交易對買賣雙方均屬公平有利，並締造雙贏局面；強調物業發展與銷售一向是長實的核心業務，該集團日常以「貨如輪轉」的策略營運。是次長實向單一買家全數出售波老道尚待推出之單位，能有效率地鎖定可觀利潤。

消息又指，對買家而言，以「大手優惠」價購入座落於香港最珍罕地段的頂級豪宅，環顧現今市場亦難有可媲美的優質物業，具高投資值博率。當香港全面開關後，項目之升值潛力應甚理想。

分層戶呎售13.6萬 創亞洲住宅新高紀錄

21 BORRETT ROAD第一期去年2月以招標形式售出首個單位，成交呎價高達13.6萬元，創亞洲分層住宅新高紀錄。不過紀錄被由九龍倉(004)及南豐合作發展，會德豐地產負責銷售位於山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON第三期於同年11月打破，呎價達14.08萬元。