中原地產翠怡花園第二分行分行經理李韋鋒表示，最近大市回穩，青衣二手交投氣氛明顯升溫，最近5日連錄16宗成交。海悅花園一個筍盤放盤短短5小時即獲承接。單位為2座高層F室，實用面積約431方呎，2房間隔，屬於罕有向南2房放盤。自由市場叫價510萬元，較市價平60至70萬元，故昨日甫放盤即吸引覓盤多時的同區上車客睇樓後火速洽購，放盤短短5小時，終減10萬元，以500萬元沽出，折合實用呎價約11,601元。是次成交為屋苑自由市場2房單位自2017年9月錄得460萬元成交後，接近3年新低。
李韋鋒指，原業主於2009年11月以165萬元自由市場價購入單位，持貨11年轉售，帳面獲利335萬元或約2倍。
另外，灝景灣極高層海景3套戶低市價沽出。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，單位為2座極高層H室，實用面積約826方呎，3房1套連士多房間隔，享海景。單位早於去年10月以1,458萬元放盤，直至近日大減175萬元或約12%，以1,283萬元易手，略低市價約3%，折合實用呎價約15,533元。
據悉，原業主於2010年4月以620萬元購入，現轉手帳面賺約663萬元或逾1倍。彭錦添補充，灝景灣本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用呎價約15,246元。現時屋苑有約47個放盤提供，當中入場價由799萬元起。
