青衣青怡花園本月開齋！三房套減價逾20% 區內換樓客承接
剛性需求不減，不少用家趁跌市執平貨。青衣青怡花園錄得本月首宗成交，一個三房套最終減價超過20%，獲區內換樓客承接。
中原地產分行經理范德輝表示，青怡花園2座高層C室，實用面積約547方呎，三房間隔，向西南，享開揚景致。今年6月開價780萬元，經過連月降價，近日減至615萬元沽出，累減165萬元或約21.2%，呎價約11,243元。
新買家三度視察單位
范德輝透露，買家為區內換樓客，因子女開始長大，需要獨立房間，於是換樓。上址裝修大約5年，目前保養仍然新淨企理，加上價錢相宜，買家三度視察單位，便拍板承接。
資料顯示，同座中層面積相同C室，今年4月以695萬元易手，即樓層較高同類單位，相隔7個月造價較中層賣平80萬元或約11.5%。原業主於2015年以520萬元買入單位，持貨7年轉售，帳面賺95萬元或約18%離場。