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2022-10-10 08:00:00

馬鞍山二手!薈朗一房跌至「5球」邊緣 迎海呎價穿1.4萬見近兩年新低

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馬鞍山二手!薈朗一房跌至「5球」邊緣 迎海呎價穿1.4萬見近兩年新低

馬鞍山二手!薈朗一房跌至「5球」邊緣 迎海呎價穿1.4萬見近兩年新低

買家入市態度趨向積極,當中馬鞍山樓齡簇新屋苑放盤備受追捧,不過個別屬新低價成交。

薈朗一房減價近一成沽

世紀21奇豐物業區域經理趙詠欣指,樓齡將近5年的薈朗,1座高層A07室一房,實用面積約293方呎,座向東面望山景。原開價560萬元,放盤半年,減價54萬元或近10%,以506萬元沽出,呎價約17,270元。

據了解,原業主於20169月以435萬元買入單位,持貨6年至今轉售,帳面賺71萬元,單位期內升值約16%

迎海三房1078萬轉手

世紀21奇豐物業助理區域營業董事黎健峯表示,樓齡將近9年的迎海,1座低層C室,實用面積約772方呎,三房兩廳間隔,座向西南望開揚景觀。單位放盤3個月,原開價1,088萬元,減價10萬元後,終以1,078萬元成交,呎價約13,964元,為近2年低位。

據了解,原業主於20144月以821萬元入市,持貨8年至今,帳面獲利257萬元或約31%離場。

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