馬鞍山半新盤薈晴一伙開放式迷你戶，4年貶值逾28%易手，帳蝕逾121萬元。
馬鞍山半新盤蝕讓不斷，尤其是迷你單位，冧價情況持續，最新有業主沽貨，蝕幅高近三成。入伙逾7年的薈晴，中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，薈晴本月暫錄2宗買賣成交，最新錄得1座中層B5室易手，單位實用面積220方呎，屬開放式間隔，議價後以306.8萬元沽出，平均實用呎價13,945元。
帳面損手逾121萬
據悉，新買家為用家，見上址樓價合理，間隔亦合用，故入市單位自用。原業主則於2021年以428萬元購入該單位，持貨4年轉手，現帳面蝕約121.2萬元，期內貶值約28.3%。另外，胡耀祖稱，馬鞍山區本月暫錄約61宗二手成交，較上月同期增加約一成，
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