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2025-07-28 12:15:00

馬鞍山新港城兩房「97貨」 28年升值一倍 用家483萬承接|二手樓成交

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馬鞍山新港城兩房中層戶,業主早於1997年買入,28年升值一倍沽出。

馬鞍山新港城兩房中層戶,業主早於1997年買入,28年升值一倍沽出。

二手市場持續錄長情業主沽貨套現成交個案。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約71宗二手買賣成交,較上月減少約10%,其中新港城佔7宗成交,屋苑最新錄得成交單位為Q座中層08宗,建築面積498方呎,實用面積369方呎,採兩房間隔,原先開價約500萬元,議價後以483萬元易手,累減17萬元,實用平均呎價13,089元。

據了解,新買家為用家,認為上址價錢合理,間隔亦合用,於是加快入市步伐,購入單位自用。原業主則於1997年以234萬元購入該單位,長情持貨28年,是次轉手帳面獲利約249萬元離場,期內物業升值約1.06倍。

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