馬鞍山海典灣低層三房以914萬元沽出，5年帳面蝕106萬元。
樓價回穩，但蝕讓情況持續。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山海典灣以間隔四正實用見稱，吸引不少買家睇樓入市。該行新近錄得海典灣2座低層D室二手成交，單位實用面積686方呎，屬三房兩廳間隔，座向西北，景觀望海景。
帳面蝕幅達一成
據悉，單位放盤有半年，原開價938萬元，日前累減24萬元或減幅2.6%，獲買家以914萬元承接，實用平均呎價13,324元。至於原業主在2020年12月購入上址，當時作價1,020萬元，持貨5年至今轉售，帳面虧蝕106萬元，期間單位跌幅約10.4%。
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