西環士美菲路12號地下及1樓。(資料圖片)
美資麥當勞集團早前以7,738.8萬元售出位於元朗青山公路元朗段99至109號元朗貿易中心地下5號舖連1及2樓後，最新再錄得2宗成交個案。分別以1.005億沽出西環士美菲路舖位，以及8,320萬元沽出旺角西洋菜南街地庫舖位，共涉1.83億元。
位於西環士美菲路12號地下及1樓，面積約6,826方呎，成交價1.005億元，呎價14,723元，目前每月租金40.1萬元。麥當勞於1991年以2,000萬元買入，持貨至今約34年，帳面升值4倍或8,000萬元。
而位於旺角西洋菜南街5至19號地庫，面積約7,357方呎，以約8,320萬元成交，成交呎價11,293元。
據悉，兩個舖位分別由MERIDIAN CAPITAL LIMITED及VERITY PARTNERS LIMITED買入，而兩間公司的董事均為伍氏，相信為本地投資者。
旺角西洋菜南街5至19號地庫。(資料圖片)
尚餘5項物業待售
美資麥當勞集團早前以公開招標形式的8項零售物業，總市值涉約12億元。目前尚餘銅鑼灣、尖沙咀、大角咀、慈雲山及荃灣5項物業待售。
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