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2018-06-29 17:08:00

【房屋新措施】居屋售價與市場脫勾 約市價52折

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(香港電台)

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行政長官林鄭月娥召開記者會,公布涉及3個目標、6項措施的房屋新措施。包資助出售房屋訂價問題,政府並無目標去壓抑樓價,不等於政府「無招」。

措施包括調整居屋的定價機制,估計單位售價由市值7折,會降至大約52折。政府建議,修改居屋定價時的負擔能力測試,不以白表家庭入息上限去量度負擔能力,改以非業主住戶家庭每月入息中位數計算,如去年第四季數字為39,500元,政府亦建議將中位數入息家庭可負擔單位比例,提升至七成半。她以今年出售的一批居屋為例,如果採用新的定價機制,單位售價會降至110萬至468萬。至於綠置居定價,會比上一期居屋的折扣再多10%,例如居屋售價為52折,隨後一期綠置居會約為42折。至於首置上車盤的折扣會少於前一期居屋。

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