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西九文化區上個財政年度赤字達7.69億元，又計劃出售住宅用地。西九文化區管理局董事局主席陳智思指，園區持續興建文化設施，但商業活動尚未起步，4個文化設施去年虧損7億元，冀盡快完成相關策劃，以商業活動養活文化設施。
陳智思出席電台節目指，西九文化區要透過發債和銀行貸款應付短、中期需要，最終仍要繼續發展商業活動，包括未來出售住宅；惟坦言這未能在短期內很快帶來收入，又說不可能只靠出售文創產品作收入來源。他又稱，西九文化區未來定位不只是展覽場地，而是要建構文化、商業、旅遊三方面結合的生態圈，將繼續與不同界別合作。