合安申請延後開業主大會遭駁回，土審處稱無相關司法管轄權。(資料圖片)
宏福苑247戶業主在4月29日聯署要求召開業主大會，宏福苑法團管理人合安入稟土地審裁處，申請押後召開業主大會。土地審裁處法官林展程今日(2日)頒布判詞，裁定並無司法管轄權批准延展時限，駁回延期開會的申請，但不作訟費命令。
申請人為合安管理有限公司，答辯人為宏福苑業主。合安在入稟狀提出，就5月13日或之前通知開會及6月13日或之前開會期限延期。判案書指出，業主要求召開業主大會的權利是法定權利，使業主有機會聚首一堂，就建築物管理等事宜獲得資訊、討論、商議及作出決定。若這項權利要具有實質意義，會議必須在合理時間內召開及舉行。
根據《建築物管理條例》，合安須於收到書面要求後14天內發出開會通知書，並於45天內、即最遲6月13日舉行業主大會。法官指出，《條例》沒有片言隻語提及時限可以更改，也沒有提及審裁處或任何其他法庭，具有改變時限的任何司法管轄權，合安應盡快按要求召開及舉行會議。
案件編號：LDBM74/2026
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