基金希望當局改變現時居屋抽籤制度。 (羅繼盛攝)
青年置業難。團結香港基金研究指，數據顯示港人首置計劃只能覆蓋部分高收入人士；儘管青年宿舍提供租金折扣，住戶5年後可額外儲蓄約17萬至25萬元，但不足以在私人市場置業。另現時居屋設30年擔保期，買家最高可獲九成按揭，但超出擔保期的按揭成數最多只是樓價六成，令樓齡高居屋不受歡迎，流轉率低。
團結香港基金副總裁葉文祺(圖左一)建議，當局應延長居屋按揭擔保期，並全面開放「白居二」市場，釋放現存41.44萬個未補地價的資助房屋單位供應，讓合資格買家可以相宜樓價置業。基金亦盼當局改變現時居屋抽籤制度，協助多次申請而未成功的申請人，增加中籤機率。
惟房屋局回覆時關注全面開放白居二或令需求大增，致第二市場單位價格上升，影響中低收入家庭置業機會；調整居屋抽籤制度亦使申請人透過累積申請次數提高中籤機會，但大部分申請人若同樣「受惠」，對個別申請人的中籤機會不會產生實質作用。
