土地共享先導計劃將於明天接受申請，團結香港基金研究員潘灝儀表示歡迎，惟認為18年提出的計劃，現在才執行可謂「姍姍來遲」。她指，觀察18年成功改劃的地皮，由公布位置至完成改劃一般需時近5年，若計劃僅需3至3年半，可節省半年至兩年時間，有望增加中短期的公私營房屋供應。
潘灝儀指，土地共享計劃能夠局部提高發展密度的關鍵，在於引導市場力量規劃土地及基建配套，使周邊的發展潛力集中到目標土地上，惟做法透支同區其他土地潛力，而新界地區的整體發展潛力仍受策略性基建不足所限。她建議加快新界區的大型交通基建配套研究及建設，隨後才能「真正釋放」新界土地的房屋發展潛力。