去年不少新樓落成。(資料圖片)
運房局昨公布截至去年12月底數據，去年私樓施工量達18,500個單位，按年微升0.54%；住宅落成量則有13,600個單位，跌幅達三成五，屬4年新低。當局預料未來3至4年的私樓供應，可連續7季維持相同水平，合共9.3萬個單位，包括1萬個貨尾單位、6.1萬個興建中未出售單位，以及2.2萬個已批出土地可動工單位。局方估計，有7.48萬個單位屬實用面積小於70方米(約753方呎)的中小型單位，佔整體供應八成，較前一季略增1%。團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺認為，供應斷崖式下跌「似乎提早來臨」，由於公私樓改七三比，少了私樓熟地供應加上空置稅預期實施，致發展商減慢建屋步伐。他促政府盡快落實「土地共享先導計劃」並加快改劃更多土地。