本港房屋問題嚴峻，為了善用資源，施政報告提出「長者業主樓換樓先導計劃」，房協估算逾1,700個單位符合申請資格，相關業主售出單位後，可在房協「住宅發售計劃」二手市場再購入單位，該計劃有約9,000個單位可供選擇。房協新任主席陳家樂希望，房委會逾20萬個二手居屋市場單位亦納入計劃，並透露於年內與當局討論計劃相關細節，預計明年中推出。
陳家樂較重視重建及長者住屋配套。(香詠倫攝)
陳家樂指，「樓換樓」的對象是60歲，並擁有單位滿10年業主，大方向是「先賣後買」，以免業主同一時間擁有兩個資助房屋單位。
研究初步參考新加坡做法：賣樓後需於6個月內，再購買較細面積資助房屋，但實施細節需考慮本港市場環境，如不會效法新加坡政府先回購大面積單位的做法，「樓換樓」業主自行在市場流轉，另或會參考「白居二」的12個月購買期。
分租計劃或提早檢討
房協早前推出的「未補價資助出售房屋——出租計劃」，估計約有1.3萬個單位合資格，但截至周三只收到7宗業主申請，3間分別位於景新臺及悅海華庭的3房單位，其餘為2房單位。房協估計，本月底接受租戶申請，展示需求後，或有助增加業主參與的意欲，又透露已於本周初為計劃作網上調查，不排除6個月內可為計劃開始首輪檢討，以改善計劃條款。
填海無可避免
就1,700公頃「明日大嶼」計劃，陳家樂認為過往缺地，並非單一選項就能解決，需要多管並行，但填海是無可避免的做法，而比較新加坡逾22%填海比例，本港只是不足一成，並強調發展房策就需要大量土地。