益豐大廈大停電物管公司未即時協助麥美娟︰物監局調查有否失職

土瓜灣益豐大廈上周六爆鹹水管，鹹水湧入電錶房致4座大廈停水停電，904戶人受影響。經工程人員搶修後，周一凌晨一度全部恢復供電，惟A及C座部分單位復電後電力持續不穩，出現「跳掣」。大廈為解決問題，昨早須切斷大廈電源再作維修，其間全幢大廈再次停電。民青局長麥美娟說，留意到益豐大廈大停電後，物管公司未有即時為居民及業主立案法團提供協助，物監局會跟進相關公司及物管人員有否遵守建築物管理等條例及物管作業守則。

周一凌晨復電後，A及C座5至9樓的部分單位出現供電不穩出現「跳掣」。有居民更稱單位自上周六至今一直停電，惟遷至親友家暫住，但會每天回家了解是否復供電，指事件對她造成困擾。另一名住戶則指，自己單位停電，但卻發現其他單位有電，對事件不明所以，因不想打擾親友，只能留守家中，並以USB充電風扇解暑，而USB風扇無電則只能向鄰居「借電」，望各有關方面盡快解決問題。

麥美娟昨出席一公開活動後稱，益豐大廈並非「三無大廈」，設有法團並聘請持牌物管公司。但物管公司未能準確告知居民何時能恢復供電，初期甚至未能提出具體維修方案協助法團盡快恢復電力，之後又表示需時一周才復電，情況並不理想；經多個政府部門與電力公司和機電署協調，中國建築的義工隊協助緊急維修，最終較預計時間提早幾天復電。

麥美娟續指，物監局會跟進相關公司及物管人員有否遵守建築物管理等條例及物管作業守則，若發現違規將有跟進及紀律行動。按物監局的發牌制度，大廈物管公司及物管人須持牌，當局有制定作業指南，規定物管公司要制定應對緊急事故的方案，包括電力中斷等；當事故發生時，持牌的物管人亦要到現場提供協助，包括作緊急維修工程等。她亦提及益豐大廈有多張渠務修葺令至今未遵辦，強調業主有責任盡快處理，否則除須承擔法律責任，亦可能面對嚴重後果。

物監局就益豐大廈大停電，持牌物管公司的應對處理一事發聲明表示關注。監管局強調，會作調查審視，再按物業管理服務條例跟進。如有干犯條例下的違紀行為，物監局定會嚴肅處理。物監局昨亦已向所有持牌物管公司及持牌物管人發出信函，呼籲業界小心應對緊急事故，並遵循參考上述守則指南行事。

市建局︰樂意為益豐大廈法團提供技術支援

市建局則透露，益豐大廈4座成立了兩個法團，其中一個法團2015年曾參加樓宇更新大行動，獲1,350萬元資助，工程在2019年已完工。另一個法團亦曾申請樓宇復修貸款計劃維修公用地方，工程已於2009年完成。市建局又指，近年兩個法團亦申請了6項跟樓宇維修及保養相關計劃，局方將會按既定政策，發出原則上批准通知書，並樂意就大廈的情況為法團提供適切技術支援。