2025-10-17 11:29:20

紅山半島獨立屋僭建業主認5傳票判罰款11萬元

2023年世紀暴雨引發山泥傾瀉，揭紅山半島多間獨立屋涉僭建，屋宇署早前票控70號屋的業主，指其單位涉僭建天窗、地庫，以及泳池面積亦擴大一倍，該業主承認5項傳票，被判罰款11萬元。

被告Superhold Limited為紅山半島70號屋業主，早前承認5項「明知而未事先獲得建築事務監督的書面批准及書面同意，便展開或進行建築工程」傳票控罪，違反《建築物條例》（第123章）第14（1）條及第40（1AA）條。

裁判官判刑時表示，涉事獨立屋毗鄰斜坡，但考慮控方沒有證據顯示，改建是引發山泥傾瀉的原因，以及參考早前其他案件的判刑，認為11萬元罰款合適，被告公司要在11月13日前繳交全數罰款。

裁判官指，涉案5張傳票，指涉案單位僭建天窗；有兩張傳票涉及擴大面積，僭建面積合共逾100平方米；另一傳票針對僭建地庫，地底挖掘區域及地面部分，增加52平方米樓宇面積；最後一張傳票則是泳池的違例改動，其面積增加了一倍，由37.5平方米擴大至75平方米。

已有3名紅山半島獨立屋業主因僭建被判罰款3萬至15萬元。

案件編號：ESS 21066-70/24