華富邨重建戶可最快2026年底遷往華景街公屋項目（林靄怡攝）
南區華富邨重建進入倒數階段，房委會明日（14日）將開會商討華富邨重建遷置安排，政府原計劃分三期重建。據悉，房委會暫時僅敲定第1A期重建計劃，預計華安樓及華樂樓可於2027年7月清空，涉及895個住戶，當中有約180戶為全長者戶，料華昌樓、華泰樓和華建樓三幢樓宇將會分拆至1B期，但相關重建安排則未有交代。
可買長沙灣「綠置居」麗玥苑
房委會商業樓宇小組委員會及資助房屋小組委員會明早舉行聯席會議，消息指，華景街項目將於2026年底入伙，並已劃定安置華安樓和華樂樓住戶，項目共提供約1,200伙，足夠讓兩幢大廈住戶全數遷入，而受重建影響戶亦在公佈清拆安排後至目標清空期前，享有優先選購居屋和綠置居的資格，可最早優先選購即將接受申請的「綠置居2023」長沙灣麗玥苑，意味受重建戶亦合資格優先選購包括最快2025/26年度落的宏照道綠置居項目，或會與彩虹邨重建戶出現競爭。合資格受重建影響戶亦可選擇領取現金津貼，代替入住公屋。
據悉，房委會亦會向受影響住戶提供搬遷津貼，一人住戶津貼額為10,030元，2至3人家庭津貼額為17,300元。商戶則可選擇經投標搬遷至房委會轄下其他街市檔位，或領取一筆過替代津貼。
地盤施工難 區議員料華昌華泰華建樓重建延後
南區區議員張偉楠表示，華安樓及華樂樓與餘下3幢大廈的遷置屋邨分涉「華景街」和「華富邨以北」兩幅土地，而兩個遷置項目落成時間有先後，故須拆分成1A期和1B期，其中1A期將於2026年底落成，而「華富邨以北」項目原預計於2027至2028年落成，但本月初獲土木工程拓展署告知，該地盤斜坡斜度較預期大，故平整地盤和鋪設喉管工程需更多時間完成，項目或需延遲。
他又指，收到「小道消息」，指部門鑽樁發現地盤的岩石較原預計為大和堅固，增加施工難度，故估計第1B期需延後的機會頗大。對於會否影響餘下第二期和第三期時間表，他表示，三期項目的遷置地盤獨立發展，原則上不受影響。
料與彩虹邨重建戶競爭不激烈
對於「綠置居」長沙灣麗玥苑可供受重建影響戶優先選購，張偉楠認為，項目對年輕和有興趣置業的住戶較有吸引力，而30個月重建通知期內將有至少有2次居屋和2次綠置居計劃，雖然與彩虹邨重建時間表重叠，但相信兩邨重建戶競爭優先購買資助房屋的情況不會很激烈。