港豪宅樓價穩守全球第二貴的排名。
香港樓價持續「揚威」全球！獨立國際房地產顧問機構萊坊公布2019年《財富報告》，指香港豪宅樓價連續7年成全球第二高、即100萬美元只能購入22方米面積豪宅(即約3.3萬港元一方呎)，僅次摩納哥，但預測本港今年豪宅樓價將下跌10%，當中超級豪宅則最多減5%。
報告中提到，本港的豪宅價格維持全球高位，若以相對價格計算，每100萬美元在本港可購買的豪宅面積只有22平方米，與上年度報告一樣。而排首位的摩納哥，則已連續12年成全球最高，同等金額只可換取16平方米、每方呎價達4.5萬元。
升幅放緩排第17位
樓價高企，但香港豪宅升幅在去年放緩，年度升幅按年只錄得1.8%，其升幅排名更由17位跌至47位。當中升幅最大的首三位，分別菲律賓馬尼拉(11.1%)、英國愛丁堡(10.6%)和德國柏林(10.5%)。而除馬尼拉，亞洲地區還有新加坡(9.1%)和日本東京(6.8%)打入首廿名，分別排7和11位。
另外，他們預測香港豪宅樓價將在本年下跌，報告解釋，受借貸成本上升和新增的空置稅等消息影響，加上美國加息因素，他們相信有關價格有機會下降一成；萊坊執行董事、估價及諮詢部主管林浩文(圓圖)補充，他估計香港豪宅市場整體會跌10%，惟山頂、南區等傳統「超級豪宅」則相對平穩，預料僅下調0%至5%。
問及香港一般住宅樓價，林相信樓價亦將下跌約一成，當中政府政策與本地經濟表現為最主要影響因素。他認為，近年置業的大多為普羅「打工仔」，若經濟轉差，企業或決定凍薪甚至裁員，令樓價受影響。而中美關係、英國脫歐等令股市波動的因素也有影響。他又預計，跌幅相對較多的將為納米樓和居屋。
